Markarbete, grundläggning och entreprenad
Markarbete och grundläggning är grunden för allt som ska stå stadigt, och det är vårt fokus. Vi förklarar vad som faktiskt händer under marken innan ett hus eller en uppfart kommer på plats: schaktning, dränering, fyllning och packning. Här får du också en känsla för vad olika entreprenadtjänster brukar omfatta och vilka frågor du bör ställa innan du väljer entreprenör för ditt projekt.
Senaste artiklarna
Guider, intervjuer och analyser
Välja rätt makadam för husgrund — storleksguide och användning
Att välja rätt makadam för husgrund är avgörande för en stabil och torr konstruktion. I denna guide går vi igenom fraktioner och användningsområden.
Flyttstädning förråd: Så städar du biytor korrekt i Stockholm
Många glömmer bort biytorna när det är dags att flytta. Här får du vår kompletta guide till flyttstädning förråd så att du undviker anmärkningar vid besiktningen.
Vad kostar en markplanering för husbygge? Prisguide 2024
Att veta vad kostar markplanering för ditt husbygge är avgörande för budgeten. Denna guide ger dig en översikt över kostnader och faktorer som påverkar priset 2024.
Flyttstädning Stockholm: Viktigt att tänka på vid flyttstädning
Att flyttstäda i Stockholm kan kännas överväldigande, men med rätt kunskap blir processen smidigare. Det är viktigt att tänka på flyttstädning för att säkerställa att du får tillbaka depositionen och att nästa hyresgäst/köpare blir nöjd.
Vad kostar det att bygga stödmur? Prisguide för murar 2024
Att bygga en stödmur kan vara en stor investering, men vad kostar det egentligen att bygga en stödmur 2024? Denna guide ger dig en detaljerad prisöversikt.
Flyttstädning Stockholm efter renovering: Vad ingår?
Planerar du flyttstädning i Stockholm efter renovering? Läs vår guide för att förstå exakt vad som ingår och vad du kan förvänta dig.
Tekniker & verktyg
ABS 18
Standardavtal för konsumentbyggentreprenad — använd det
ROT-avdrag
30 procent på arbetstid upp till 50 000 kr/person/år
Konsumentverket
Information om dina rättigheter som beställare
Sveriges Byggindustrier
Branschorganisation med medlemslista
Vanliga frågor
Vad ingår normalt i ett markarbete inför en husgrund?+
Ett typiskt markarbete omfattar avbaning av matjord, schaktning ner till fast botten, läggning av dränering och dräneringslager samt fyllning med packat bärlager. Ofta ingår även framdragning av rör för vatten och avlopp. Exakt omfattning beror på markens beskaffenhet och vilken typ av grund som ska läggas.
Varför är dränering så viktigt vid grundläggning?+
Dränering leder bort vatten från grunden och skyddar mot fukt, frostskador och sättningar över tid. Utan fungerande dränering kan vatten samlas mot grundmuren och tränga in i konstruktionen. Rätt utförd dränering med fall, dräneringsrör och kapillärbrytande lager är därför en investering som betalar sig i längden.
Behöver jag bygglov eller marklov för markarbeten?+
Större markförändringar som väsentligt ändrar markens höjd kan kräva marklov, och åtgärden samordnas ofta med bygglovet för själva byggnaden. Reglerna varierar mellan kommuner och beror på var du bor och projektets omfattning. Kontrollera med din kommuns byggnadsnämnd innan arbetet startar för att undvika problem i efterhand.
Hur väljer jag en pålitlig entreprenör för markarbete?+
Be om referenser från liknande projekt och kontrollera att företaget har F-skatt och relevanta försäkringar. Ett tydligt och skriftligt avtal som beskriver omfattning, tidsplan och betalningsvillkor skyddar båda parter. Var uppmärksam på ovanligt låga anbud, som ibland döljer tillkommande kostnader längre fram i arbetet.
Vad påverkar kostnaden för ett markarbete?+
Kostnaden styrs av markens beskaffenhet, som hur mycket berg eller lera som behöver hanteras, samt tillgängligheten för maskiner på platsen. Bortforsling av massor, behov av sprängning och avstånd till deponi spelar också in. Eftersom förhållanden under marken är svåra att förutse är en grundundersökning ofta värd pengarna.