Markarbete, grundläggning och entreprenad
Markarbete och grundläggning är grunden för allt som ska stå stadigt, och det är vårt fokus. Vi förklarar vad som faktiskt händer under marken innan ett hus eller en uppfart kommer på plats: schaktning, dränering, fyllning och packning. Här får du också en känsla för vad olika entreprenadtjänster brukar omfatta och vilka frågor du bör ställa innan du väljer entreprenör för ditt projekt.
Senaste artiklarna
Guider, intervjuer och analyser
Vad kostar det att fylla igen en pool? Prisguide & steg-för-steg
Att fylla igen en pool är ett stort projekt. Denna guide ger dig en detaljerad översikt över vad kostnaden för att fylla igen en pool kan bli, samt en steg-för-steg-process för att hjälpa dig genom projektet.
Vad kostar det att schakta ur för husgrund? Prisguide & faktorer
Att förstå den totala schakta ur för husgrund kostnad är avgörande för din byggbudget. Läs vår guide för att få koll på priset och vad som påverkar det.
Vad kostar markutredning? Prisguide för geoteknisk undersökning
En markutredning kostar mellan 15 000 och 150 000 kronor beroende på område, jordtyp och undersökningens omfattning. Läs vår prisguide för geotekniska undersökningar.
Vad kostar markarbeten för bergfastighet? Prisguide & faktorer
Att utföra markarbeten för bergfastighet kan vara komplext och kostsamt. Denna guide ger en översikt över vad du kan förvänta dig i kostnader och vilka faktorer som påverkar priset.
Vad kostar det att fylla igen en pool? Prisguide & steg-för-steg
Att fundera på att fylla igen en pool är ett stort beslut. Den här guiden ger dig en klar bild av vad det kostar att fylla igen en pool, steg för steg.
Vad kostar det att flytta ett hus? Prisguide för husflytt
Att flytta ett hus är ett komplext projekt där kostnaden kan variera kraftigt. Denna guide ger en detaljerad översikt över vad du kan förvänta dig när det gäller flytta ett hus kostnad.
Tekniker & verktyg
ABS 18
Standardavtal för konsumentbyggentreprenad — använd det
ROT-avdrag
30 procent på arbetstid upp till 50 000 kr/person/år
Konsumentverket
Information om dina rättigheter som beställare
Sveriges Byggindustrier
Branschorganisation med medlemslista
Vanliga frågor
Vad ingår normalt i ett markarbete inför en husgrund?+
Ett typiskt markarbete omfattar avbaning av matjord, schaktning ner till fast botten, läggning av dränering och dräneringslager samt fyllning med packat bärlager. Ofta ingår även framdragning av rör för vatten och avlopp. Exakt omfattning beror på markens beskaffenhet och vilken typ av grund som ska läggas.
Varför är dränering så viktigt vid grundläggning?+
Dränering leder bort vatten från grunden och skyddar mot fukt, frostskador och sättningar över tid. Utan fungerande dränering kan vatten samlas mot grundmuren och tränga in i konstruktionen. Rätt utförd dränering med fall, dräneringsrör och kapillärbrytande lager är därför en investering som betalar sig i längden.
Behöver jag bygglov eller marklov för markarbeten?+
Större markförändringar som väsentligt ändrar markens höjd kan kräva marklov, och åtgärden samordnas ofta med bygglovet för själva byggnaden. Reglerna varierar mellan kommuner och beror på var du bor och projektets omfattning. Kontrollera med din kommuns byggnadsnämnd innan arbetet startar för att undvika problem i efterhand.
Hur väljer jag en pålitlig entreprenör för markarbete?+
Be om referenser från liknande projekt och kontrollera att företaget har F-skatt och relevanta försäkringar. Ett tydligt och skriftligt avtal som beskriver omfattning, tidsplan och betalningsvillkor skyddar båda parter. Var uppmärksam på ovanligt låga anbud, som ibland döljer tillkommande kostnader längre fram i arbetet.
Vad påverkar kostnaden för ett markarbete?+
Kostnaden styrs av markens beskaffenhet, som hur mycket berg eller lera som behöver hanteras, samt tillgängligheten för maskiner på platsen. Bortforsling av massor, behov av sprängning och avstånd till deponi spelar också in. Eftersom förhållanden under marken är svåra att förutse är en grundundersökning ofta värd pengarna.